У Києві більше половини жител в прямому сенсі підвладні ЖЕКам.
Українцям обіцяли, що будуть платити менше. Українцям розповідали, що будуть знати і контролювати, скільки і за що вони платять. Говорили, що ці динозаври радянського минулого – ЖЕКи зникнуть‚ пише «Сегодня».
Не тут то було. Хоча реформа житлово-комунального господарства стартувала однією з перших. І будинками українців вже повинні управляти або ОСББ, або компанії, певні спеціальним конкурсом.
Але тільки в столиці, наприклад, більше половини жител в прямому сенсі підвладні ЖЕКам. І цифри в свіжих платіжках виросли майже вдвічі.
Світлана Олександрівна живе в невеличкій двокімнатній квартирі – в старій панельної хрущовці. За адресою Стеценко-13. В її будинку – затоплений підвал. А жінці – дуже не пощастило жити на першому поверсі.
Читайте також: СКІЛЬКИ МІГ БИ ЗАРОБИТИ КОЖЕН УКРАЇНЕЦЬ НА ВІДХОДАХ
Вся волога – через пів піднімається вгору. Паркет здувся. Довелося міняти на нові і робити в ньому отвори. Одна зі стін в квартирі початку обвалюватися.
Довелося зносити цегляну стіну і ставити гіпсокартонну. Решта стіни в квартирі – вже давно покриті грибком.
З настанням холодів – жити тут стає просто нестерпно, каже жінка.
Світлана Олександрівна – тепер xвоopa на хронічний бpoнхіт. Все через вогкість – так сказали їй лікарі. А ще через вогкість – в квартирі завелися блохи.
Жінка каже, звернення в ЖЕК – нічого не дали. Блох вона труїла сама. Робити чужу роботу – вона вже звикла. Сама поливає клумби під будинком. Щоб це робили комунальники – ніколи не бачила. Як не бачила і прибиральників у себе в під’їзді.
Таке враження, що тут люди все роблять самі. Ось , наприклад, в під’їзді розбилося старе вікно. Мешканці просили у ЖЕКу поставити нове. Але майстри так і не дочекалися. Довелося робити ремонт самостійно. З підручних матеріалів.
І при цьому адже всі жителі справно платять за обслуговування будинку ЖЕКом. Ось тільки все, що їм залишається – це постійно дзвонити на гарячу лінію мерії. І залишати скарги. Видно, скарг накопичилося дуже багато.
Сюди приїхав заступник міського голови Києва – ПTтр Пантелєєв. Ось він викликав до входу в затоплений підвал головного інженера ЖЕКу.
Все це, звичайно ж, в присутності телекамер. Журналістів спеціально запросили на цей комунальний рейд.
Інспектор спокійно визнає – ну да, не допрацювали. Але чи буде хтось покараний за це? Їдемо в ЖЕК. Точніше шукаємо його.
Десятки кабінетів – бухгалтери, економісти, майстри. Але навколо ні душі. У розпал робочого дня. А ось і приймальня начальника.
А ось заступник мера інспектує вже ЖЕК в іншому районі столиці. Дев’ятиповерхова панелька. Підвали – затоплені. У квартирах у людей – цвіль. Дах – тече. Під’їзди – брудні. Двірники скаржаться – що купують миючі засоби за свої гроші. Це вже межа – каже Пантелєєв. І приймає рішення звільнити начальника ЖЕКу. І це лише початок.
Інспекції – будуть проводиться постійно. Замість звільнених начальників будуть брати нових людей. Конкурс розпочнеться вже завтра. Брати участь зможе будь-хто. Заявки можна подавати на сайті горадміінстраціі. Таким чином в столиці створять кадровий резерв начальників ЖЕКів.
А зараз ми розповімо, як істотно зменшити плату за утримання будинку. На прикладі хрущовки за адресою Марічанская, 10. Жителі тут теж скаржаться, що працівники ЖЕКу не прибирають в під’їздах.
А найбільша біда цього будинку – це дах. Вона протікає. Під час дощів квартири заливає водою. Через дірки в покрівлі – сюди проникають голуби – всюди пташиний послід.
Звернення до ЖЕКу – нічого не дають. Тому люди – вирішили домагатися перерахунку. Вони хочуть, щоб в наступному місяці їм прийшла платіжка з меншою сумою. Щоб вони не платили за ті послуги, які насправді не отримали.
Для цього потрібно заповнити ось такий документ. Знайти його може кожен. Вводите в рядку пошуку в Інтернеті “Акт-претензія про Перерва в наданні послуг з Утримання будинків”. Ось він. Роздруковуєте. І заповнюєте.
Вказуєте свої дані. І описуєте, яку саме послугу Ви не одержуєте. В даному випадку – це прибирання парадних, а так само ремонт і утримання в належному стані даху.
Щоб цей листок став офіційним документом – достатньо підпису лише двох власників квартир в будинку. Люди йдуть реєструвати свій акт-претензію до ЖЕКу. А ось і сам начальник.
Ошелешує людей. Каже – ремонт і прибирання даху – ЖЕК проводити не зобов’язаний. Мовляв, це – капітальні роботи. Вони в тариф не входять. Мешканці кажуть про брудний під’їзд.
І тут начальник ЖЕКу ошелешує людей ще раз, відправивши прибирати самих.
Начальник має на увазі, що жителі можуть написати заяву – і самі прибирати в під’їзді. Плату за цю послугу з тарифу приберуть. І вони будуть платити не шість гривень з квадратного метра, а п’ять п’ятдесят. Але у людей ці слова лише викликають лють.
Поки йде перепалка, дивимося в Інтернеті декларацію цього начальника ЖЕКу. Тепер ця інформація відкрита для кожного в єдиному реєстрі. Квартира, дача, депозит на вісімдесят тисяч гривень. А ще машина Фіат Добло. І Мазда трійка у дружини. І це при зарплаті менше десяти тисяч гривень на місяць. Звідки гроші на таке авто?
Куди йдуть гроші, які ми платимо ЖЕКу? Ось трохи цікавих цифр. Візьмемо звичайну хрущовку. Тут – вісімдесят квартир. Загальна сумарна площа їх усіх – близько трьох тисяч трьохсот метрів. Множимо на новий тариф – шість гривень за квадратний метр.
І виходить – що цей будинок платить майже двадцять тисяч гривень на місяць. А тепер задайте собі питання – чи отримуєте ви послуг на двадцять тисяч? А чи знаєте ви, які послуги ви повинні отримувати? Ось список.
Окрім прибирання території – це ще й вологе прибирання під’їздів. Мінімум два рази на місяць. Прибирання підвалів, покрівель і технічних поверхів. А ще винищення гризунів і комах. Освітлення місць загального користування – тих же сходових майданчиків.
Всього – 18 пунктів. І абсолютна більшість цих пунктів – не виконується, говорить громадський активіст Арсеній Пушкаренко. Він відправляв запит до мерії – вимагав детально распісать- скільки і на які послуги витрачає грошей кожен ЖЕК.
Читайте також: ХТО ВТРАТИТЬ СУБСИДІЮ В УКРАЇНІ ВОСЕНИ ЧЕРЕЗ НОВІ ПРАВИЛА
Громадські opганізації навіть подали в суд – будуть домагається скасування підвищення тарифу вдвічі. Заступник мера Петро Пантелєєв ж переконує – всі складові тарифу – детально розписані. Каже, рішення підняти ціну вдвічі – було необхідним.
Після того, як тарифи підняли вдвічі – люди почнуть вимагати підвищення якості. Вимагати перерахунку. Вимагати звільнень начальників ЖЕКів. І можливо – будуть прощається з ЖЕКами назавжди – і об’єднаються в ОСББ.
До речі, навіть в старих хрущовках, які обслуговуються асоціацій співвласників багатоквартирного будинку – тариф не піднімали. І жителі зараз там платять менше.
Поки люди з сусідніх – жековськіх будинків віддають шість гривень з квадратного метра, жителі точно такого ж будинку в ОСББ – платять лише 4 гривні. І тут знайшли гроші і на те, щоб утеплити фасад, і на ремонт даху, і на облаштування території.
